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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,40 m2 CENON - 33

Ref : 3928

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
334 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.4 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Situé dans un quartier calme et recherché dans le secteur de HAUT CENON, nous vous proposons a la vente ce magnifique appartement de type T3 dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un dressing pour vos rangement, ainsi qu'un WC séparé;

Profitez d'un espace extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre.

Cet appartement est situé à seulement deux minute a pied du tramway et vous offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce bien rare dans un environnement calme et à proximité des transport.

A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (38,7 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €
  • Charges de copropriété : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2024

Bien proposé par Kysha issa abdissalam EI, agent commercial (RSAC 981968506)

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