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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,94 m2 CENON - 33

Ref : 4042

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.94 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Century 21 vous propose un bel appartement
T2 lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité du TRAM A.
Situé dans le centre dynamique de Cenon, cet appartement T2 de qualité se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine moderne et aménagée.
Un chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparés complètent le bien.
Vous profiterez de vos étés ensoleillés grâce à cette loggia de presque 9m² !
Enfin, une place de parking extérieur est vendu avec l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/12/2024

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