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Maison à vendre 9 pièces - 336 m2 LE TOURNE - 33

Ref : 3994

560 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 336.0 m2 - LE TOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Venez découvrir ce bien d'exception, grande maison située au cœur d'un domaine de 13 000m2 de parcelle constructible réservé pour une partie en logement sociaux.

Localisée sur la commune de LETOURNE, à 26 kilomètres de Bordeaux.
La maison compte 1 étage comportant l'entrée principale, une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine et de plusieurs chambres et de 3 salles de bain.

Le rez-de-chaussé comporte de nombreuses pièces avec des possibilités d'aménagements diverses. Grand garage couvert et espaces extérieurs verdurées.

Cuisine extérieure juste à côté de la piscine creusée avec un bassin de plus de 3 mètres de profondeur, idéal pour les beaux jours.
Escalier extérieur devant l'entrée avec terrasse comportant une vue plongeante sur l'extérieur. Chauffage au fioul.

TRAVAUX :
Toiture complète à changer, fuites d'eau au niveau des radiateurs et les huisseries sont en ancien double vitrage bois.

La maison a besoin d'un entretien conséquent, néanmoins les possibilités d'aménagements à votre goût peuvent devenir un atout non négligeable.

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien !
Contactez votre spécialiste de l'immobilier de LA RIVE DROITE: CENTURY 21 AX IMMO AU 05.57.77.20.00
Ou bien passez nous voir au 386 avenue THIERS à BORDEAUX (TRAM A, station: JEAN JAURES , ou parking gratuit devant et derrière notre agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 377 m2
  • Surface habitable : 336 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (48,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (29,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (30,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Séjour (55,1 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • garage (40,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45075kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/04/2024

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