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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CENON - 33

Ref : 4093

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Century 21 vous propose: Maison de 5 pièces à vendre, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Cette maison offre une surface habitable de 112 m², avec 4 chambres dont les tailles varient de 11,39 m² à 12,93 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau sont à disposition, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Une terrasse complète ce bien, parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège Jean Jaurès et l'école maternelle Jean Jaurès, situés à seulement quelques minutes à pied. Les commerces de proximité sont également très pratiques, avec un supermarché Lidl et un centre commercial Rive droite à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les déplacements, plusieurs options de transports en commun sont disponibles, notamment l'arrêt de tram Palmer et les arrêts de bus Place des Deux Villes, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, études et loisirs, dans un environnement qui allie commodités et qualité de vie. Les espaces verts tels que la Place des Martyrs de la Résistance à proximité offrent des possibilités de détente et de promenade. Avec son grand potentiel et son excellent emplacement, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et pratique, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Pour voir la vidéo de ce bien, allez sur Youtube et recherchez:

"À Vendre Maison à CENON , par Century 21 Ax immo "

https://www.youtube.com/watch?v=cw9TuCTDFbQ

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Sejour1 (28,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre Rdc (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Couloir du haut (4,8 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépi projeté
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : renovation complete en 2019 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2234 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Richard eyili EI, agent commercial (RSAC 494192990)

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