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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,95 m2 LORMONT - 33

Ref : 3489

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.95 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence calme et entretenue.
Ce bien spacieux, en rez-de-chaussée sécurisé, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway A, desservant directement l'aéroport.

Vous apprécierez son extérieur privé, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il nécessite de quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2406kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2022
Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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